07年8月1日(水)

高齢者優良賃貸住宅制度

posted by  西山 忠  in 06_事業の開始(許認可) | 

高齢者の居住を目的とした施設には、次の3つがあります。
1.有料老人ホーム
2.グループホーム
3.高齢者向け優良賃貸住宅

以上の簡単な説明は、下記をご覧下さい。
「高齢者福祉施設を建てたい」

以下は、3番目の高齢者向け優良賃貸住宅の概要です。

1.制度概要

高齢者居住安定法により、事業認定・助成・登録・賃貸借契約の特則などが定められています。

制度の概要は、以下をご覧下さい。
「高齢者向け優良賃貸住宅制度」(財)高齢者住宅財団

2.事業を開始するには

次の認定を受ける必要があります。
(1)事業計画の認定 石川県建築住宅課
(2)事業者の認定 石川県建築住宅課

3.入居者(賃借人)を集めるには

「高齢者に優しい賃貸住宅の登録と入居について」
(石川県建築住宅総合センター)

4.公的助成を受けるには

____助成内容________________担当部局___________
①建設費の一部補助—— 金沢市公営住宅課、住宅政策課
②家賃の補助————石川県建築住宅総合センター
③家賃の債務保証——–高齢者居住支援センター
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①については、1.のページに制度の紹介が載っていますが、
金沢市では、街なかの定住促進のための制度として位置づけられています。
「街なか」の区域はどこか、などの詳しい内容は調査中です。

②と③については、以下をご覧下さい。
「高齢者に優しい賃貸住宅の登録と入居について」
(石川県建築住宅総合センター)

5.実例を見るには

(財)高齢者住宅財団に、登録された物件などのリストがあります。
以下をご覧下さい。

高齢者専用賃貸住宅(石川県版)


高齢者円滑入居賃貸住宅(石川県版)

高齢者家賃債務保証(石川県版)

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